エスペランサ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分

  • 1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,380万円
44.6万円/㎡
相場
2,224万円
41.7万円/㎡
1,551
2,000
2,448
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,448万円
37.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エスペランサ鷺沼
2,380万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 53.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,380万円44.6万円3階 53.35㎡ 2LDK南
2025/10/171,899万円35.0万円4階 54.31㎡ 2LDK南
2025/07/291,999万円36.8万円4階 54.31㎡ 2LDK南
2025/06/122,099万円38.6万円4階 54.31㎡ 2LDK南
2025/05/212,149万円39.6万円4階 54.31㎡ 2LDK南
2025/03/052,199万円40.5万円4階 54.31㎡ 2LDK南
2025/02/232,299万円42.3万円4階 54.31㎡ 2LDK南
2024/09/161,680万円30.9万円4階 54.31㎡ 2LDK南
2024/08/191,880万円35.2万円3階 53.35㎡ 2LDK南
2024/04/131,780万円33.4万円3階 53.35㎡ 2LDK南
2023/12/041,980万円37.1万円3階 53.35㎡ 2LDK南
2023/09/102,080万円39.0万円3階 53.35㎡ 2LDK南東
2023/08/012,180万円40.9万円3階 53.35㎡ 2LDK南
2023/07/082,280万円42.7万円3階 53.35㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
エスペランサ鷺沼
川崎市宮前区有馬三丁目
鷺沼駅18分 2,380万円44.6万円53.35㎡2LDK3階 / 5階建 南1986年19戸RC
2026/04/17エスペランサ第1宮前
川崎市宮前区潮見台
新百合ケ丘駅41分 2,280万円38.1万円59.89㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年15戸RC
2024/10/09扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
生田駅35分 2,199万円35.5万円61.9㎡2LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2026/05/01たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,080万円37.8万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2026/04/26藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,899万円43.9万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南東1988年60戸RC
2026/03/22ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,080万円37.8万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年65戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/02/08ベルフォーレ宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅22分 1,995万円39.4万円50.6㎡1LDK+2階 / 5階建 南1990年18戸RC
2025/04/08セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 2,780万円55.0万円50.58㎡2DK4階 / 8階建 北東1991年19戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/01/17ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/11/04コスモけやき平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅17分 2,680万円40.9万円65.53㎡3LDK4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/02/03トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,198万円34.0万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2026/03/20クリオ宮前平壱番館
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅21分 2,680万円46.1万円58.16㎡3LDK3階 / 4階建 西1990年19戸RC
2026/02/03ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 2,380万円46.4万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西1984年38戸RC
2026/02/05ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,190万円53.7万円59.4㎡2SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市宮前区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して3.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市宮前区
43.0万円/㎡
前年比-13.6%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスペランサ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩18分
築年月1986年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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